Податки, коли гроші й життя у двох країнах
Чому податкове резидентство — це питання, яке вирішує всі інші, як працюють конвенції про уникнення подвійного оподаткування і коли українська пенсія чи орендний дохід стають справою ще однієї держави.
Перевірено 22 серпня 2026 р.4 першоджерела
Це той матеріал, який найімовірніше закінчиться словами «спитайте бухгалтера», — і це не відмазка, а чесна відповідь. Податки — єдина тема на цьому сайті, де загальне правило майже нічого не каже про ваш випадок, бо змінні — це ваша країна, ваш рік і ваші папери.
Що ми можемо зробити корисного — пояснити форму проблеми, щоб ви знали, про що питаєте, і могли зрозуміти, чи розуміє питання той, хто відповідає.
Ніщо тут не є податковою чи фінансовою консультацією. Авторитети у вашій ситуації — податкова служба України і кваліфікований консультант у країні, де ви живете.
Резидентство — питання під усіма іншими питаннями
Зазвичай люди приходять із питанням «чи платити податок з української пенсії?» або «з оренди за квартиру?». На жодне не можна відповісти, поки не відомо, де ви податковий резидент, — бо саме резидентство вирішує, яка країна що оподатковує.
Драбина, яка це вирішує, достатньо коротка, щоб пройти її самому: чи я податковий резидент України? веде по сходинках у тому порядку, який задає Податковий кодекс, і каже, що змінює відповідь.
Податкове резидентство — це не громадянство і не імміграційний статус. З українського боку тест записаний у пп. 14.1.213 Податкового кодексу, і це драбина — кожна наступна сходинка застосовується лише тоді, коли попередня нічого не вирішила:
- Ви резидент, якщо ваше місце проживання — в Україні.
- Якщо місце проживання є і за кордоном: резидент, якщо місце постійного проживання — в Україні.
- Якщо постійне житло є в обох країнах: резидент, якщо в Україні ваш центр життєвих інтересів — тісніші особисті чи економічні зв’язки. Кодекс каже: місце постійного проживання родини або реєстрація підприємцем — достатня (але не виключна) ознака.
- Якщо і це не визначити: резидент, якщо ви були в Україні 183 дні й більше за податковий рік, рахуючи дні приїзду й від’їзду.
- Якщо й далі невизначено: громадянин України вважається резидентом.
Звідси дві речі. Українець, який осів за кордоном із родиною, житлом і роботою там, зазвичай буде нерезидентом України за сходинками 2–3 — і цей статус змінює ставку на успадковане майно (18% замість 0%) та на оренду і продаж. А той, хто виїхав нещодавно і зберіг українського роботодавця, квартиру і реєстрацію, може лишатися резидентом за сходинкою 1 — і водночас бути резидентом там, де тепер живе. Це і є випадок «дві країни одночасно», і він типовий.
Що насправді роблять конвенції про подвійне оподаткування
Україна має двосторонні конвенції про уникнення подвійного оподаткування з великою кількістю країн. Варто чітко розуміти, що вони роблять, бо назва трохи перепродає.
Конвенція не означає, що ви платите податок лише в одному місці й забуваєте. Це набір правил- розв’язок: яка країна може оподатковувати який вид доходу, за якою максимальною ставкою, і як інша країна потім зараховує вже сплачений податок — зазвичай кредитом.
Тож практичний наслідок — здебільшого не «без податку». Він звучить як «не двічі з того самого доходу — за умови, що ви правильно це заявили». А правильно заявити зазвичай означає папери, які доводять, де ви резидент, — саме тому Україна взагалі видає довідку-підтвердження статусу податкового резидента: її видає ваш територіальний орган податкової за порядком ще 2002 року, і іноземна податкова може попросити її з апостилем (податкова служба апостилює власні довідки сама — див. розподіл компетенції від МЗС). Україна має конвенції приблизно з сімдесятьма країнами; чинний перелік Державна податкова служба публікує щосічня.
Чи існує конвенція з вашою країною і що вона каже саме про пенсії — перевіряйте для своєї пари країн, а не припускайте: пенсійні статті різняться між договорами більше за інші.
Три ситуації, які реально трапляються
Українська пенсія людині, яка живе за кордоном. Яка країна її оподатковує — це рівно те, що вирішує пенсійна стаття відповідної конвенції, і договори різні. Про механіку самої виплати див. українська пенсія, коли ви живете за кордоном.
Оренда за українську квартиру. Дохід від нерухомого майна загалом оподатковується там, де майно, — тобто в Україні. Але цим справа рідко закінчується: країна проживання може оподатковувати ваш світовий дохід і потім давати кредит. Декларувати зазвичай треба з обох боків. Див. квартира в Україні.
Продаж української нерухомості. Разова подія з власними правилами — і саме та, де люди найчастіше дізнаються податкову позицію після узгодження ціни, а не до. Українські правила — перший продаж за рік майна, яким володіли понад три роки, не оподатковується, інакше 5% або 18%, для нерезидентів 18%, плюс 5% військового збору — розібрані у матеріалі квартира в Україні.
Спадщина в Україні. Мало хто думає про неї як про оподатковуваний дохід, а Україна думає: 0% між близькими родичами, 5% в інших випадках — і 18%, якщо спадкоємець нерезидент, до того ж сплатити треба до видачі свідоцтва нотаріусом. Деталі — у матеріалі спадщина з-за кордону.
Помилка, якої варто уникнути
Вважати, що раз податок утримали в Україні, там, де ви живете, казати нічого не треба.
У більшості систем обов’язок декларувати окремий від обов’язку платити, і він не зникає через те, що завдяки конвенції фінальний рахунок нульовий. Недекларування — це те, що створює проблеми через роки, зазвичай у найгірший момент: заявка на іпотеку, на громадянство, перевірка банку.
З чим іти до консультанта
Ви отримаєте кращу відповідь, швидше і дешевше, якщо принесете:
- У якій країні ви фактично жили і скільки днів — у кожному році, про який ідеться
- Який український дохід існує, якого типу і що з нього утримано
- Чи маєте ви досі український податковий номер, роботодавця чи зареєстроване місце проживання
- Будь-яке підтвердження статусу податкового резидента — від будь-якої з двох країн
Де перевіряти
З українського боку авторитет — Державна податкова служба, з іншого — податковий орган країни, де ви живете. Якщо питання насправді не податкове, напрямок підкаже безоплатна правова допомога — див. де шукати. Якщо щось тут застаріло — напишіть нам.
Часті запитання
- Як Україна визначає, чи я податковий резидент?
- Драбиною, записаною у пп. 14.1.213 Податкового кодексу, де кожна наступна сходинка застосовується лише тоді, коли попередня нічого не вирішила: місце проживання в Україні; далі, якщо воно є і за кордоном, — місце постійного проживання в Україні; далі, якщо постійне житло є в обох країнах, — центр життєвих інтересів, тобто тісніші особисті чи економічні зв’язки, де достатньою ознакою є місце постійного проживання родини; далі — 183 дні й більше в Україні за податковий рік; і нарешті, якщо ніщо з цього не вирішує, громадянин України вважається резидентом.
- Чи означає конвенція про подвійне оподаткування, що я плачу податок лише в одній країні?
- Зазвичай ні. Конвенція — це набір правил-розв’язок: яка країна може оподатковувати який вид доходу, за якою максимальною ставкою і як інша країна потім зараховує вже сплачений податок, здебільшого кредитом. Практичний результат звучить як «не двічі з того самого доходу — за умови, що ви це правильно заявили», а правильно заявити зазвичай означає папери, які доводять, де ви резидент. Саме тому Україна взагалі видає довідку про статус податкового резидента.
- Податок уже утримали в Україні. Чи треба щось декларувати там, де я живу?
- Найімовірніше, так. У більшості систем обов’язок декларувати окремий від обов’язку платити, і він не зникає через те, що завдяки конвенції підсумковий рахунок нульовий. Саме недекларування створює проблеми через роки, і зазвичай у найгірший момент: заявка на іпотеку, на громадянство, перевірка банку.
Джерела
Офіційні сторінки, на яких ґрунтується цей матеріал. Вони є першоджерелом — якщо котрась із них суперечить нам, довіряйте їй і напишіть нам.
- Податковий кодекс України — пп. 14.1.213 (податкове резидентство), п. 170.1 (дохід від оренди), ст. 172 (продаж нерухомості), ст. 174 (спадщина), п. 16-1 підрозділу 10 (військовий збір)
- Наказ ДПА України від 12 квітня 2002 р. № 173 — підтвердження статусу податкового резидента України
- Міністерство закордонних справ України — апостиль (податкова служба апостилює власні довідки про резидентство)
- Безоплатна правова допомога
Written by the Sunflower UA team for Ukrainians living abroad who still carry responsibilities at home. Every figure is sourced and dated; procedures link to the agency that publishes them.
Більше в розділі Гроші
Банківські справи в Канаді, коли частина життя — ще в Україні
Ваше законне право на рахунок — навіть без роботи і без грошей для першого внеску, — власні українські кредитні спілки Канади, кредитна історія з нуля і гроші в обидва боки.
Банківські справи у США, коли частина життя — ще в Україні
Як відкрити рахунок, поки немає SSN, що таке українська кредитна спілка в Америці, як будувати кредитну історію з нуля і як рухати гроші в обидва боки — з посиланнями на установи, які публікують правила.
Як легально вивести гроші з України
Майже всі гайди — про те, як надіслати гроші в Україну. Цей — про зворотний напрямок: що обмежують воєнні валютні правила, які категорії трактуються інакше і чому питати банк треба до того, як щось підписувати.

